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广州首例地产商活化历史建筑 有望成城市地标

时间: 2019-03-21 00:00 作者:admin 来源:未知 点击:
■广州市珠光路侨商街3—13号(单号)是广州首例地产商活化历史建筑。

●关注地产商保护历史建筑(上)

投入5000万元,5年设计雕琢

■策划统筹:新快报记者 何姗 ■采写:新快报记者 何姗 王婷婷 ■摄影:孙毅 何姗

一座罕见的民国中西合璧住家骑楼建筑,20多年前被划入拆迁开发地块,后因烂尾而得以“偷生”,8年前被列入文物线索而得以幸存,5年前荣登广州第一批历史建筑名录而获得“免死金牌”,随即命运发生了逆转,成为广州首例由地产商活化利用的历史建筑。历经5年3个设计公司3个版本的雕琢,3次专家论证,投入5000万元,正待变身为集文化、时尚、休闲、高端餐饮于一体的城市文化地标。

这是广州迄今历时最长、投入最大的历史建筑活化利用。

罕见民国住家骑楼被列入拆迁

后成广州历史建筑要保护

这栋一排六座联立式骑楼位于广州市珠光路侨商街3—13号(单号),始建于上世纪30年代,由归国华侨建造。新快报曾在2012年(详见新快报2012年8月3日《罕见特色民国洋楼,开发商保留不拆》)报道过,并向当时市规划局正在全市开展的历史建筑普查推荐历史建筑线索。

当时与新快报记者一起到现场踏勘的华南理工大学教授、中国民族建筑研究会民居建筑专业委员会主任委员陆琦认为,住家骑楼在广州不多见,其价值特色是将本地传统的民居形式与西方的形式相结合,外来的艺术符号与特色运用得更多一些,其沿街的外立面的装饰更为丰富与精致,二三层的阳台上各有18个拱券,并加有西式装饰的线条,每个阳台栏杆是4个宝瓶立柱。从一楼骑楼一直延伸到楼顶的5根红砖立柱,分内外两层,既符合梁柱承重原理又优美大方。对研究广州的建筑形式、建筑历史和城市发展具有重要价值。

此楼目前已被围蔽,围墙上贴着“危房抢险施工,请勿靠近”的纸幅,整栋楼被塑料布遮盖。其北面是广东粤海房地产开发有限公司(下称粤海公司)刚建成在售的楼盘拾桂府。

据粤海公司副总经理邓先生介绍,2007年,粤海公司通过拍卖拿下这栋建筑所在的烂尾地,其时,此地块已烂尾十几年。2009年,公司启动拆迁。据原越秀区文广新局文物科高旭虹科长透露,就在同年,此楼在文物普查中被发现 ,2011年,市规划局要求粤海公司上报的修建性详细规划中保留此楼。2014年1月,此楼被列入广州第一批历史建筑。

从文物保护思路转向历史建筑活化利用

保留最有价值立面,改结构变小空间为大空间

“当时这是广州市首例历史建筑活化利用。我们也很喜欢这个建筑,我们想将它做得有味道,做到最好。政府和我们都希望做成广州历史建筑保护利用的样板。因此,设计方案花了比较多时间雕琢。”邓先生言语间毫不掩饰对这个建筑的喜爱。

(责任编辑:北京赛车pk10)

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